重庆合乐频道

 找回密码
 立即注册
搜索
重庆合乐频道 重庆合乐 招商引资 查看内容

招商花园城优缺点完全分析

2019-6-8 23:08| 发布者: Dopizhou| 查看: 2| 评论: 0

摘要:   4、物管对招商的物管确实不了解,因为招商以前的楼盘在合乐app并不多,当然他们不期望于他能跟龙湖金科的物管去比,只希望谁对得起2.2+0.2(公摊)=2.4元/平方的价格。也有人说花园城物管态度较差的,也有人说物 ...

  4、物管对招商的物管确实不了解,因为招商以前的楼盘在合乐app并不多,当然他们不期望于他能跟龙湖金科的物管去比,只希望谁对得起2.2+0.2(公摊)=2.4元/平方的价格。也有人说花园城物管态度较差的,也有人说物管是微笑服务的。作为业主我们只想说全班人提的建议都是为了让全部人更好,家在情在,是不是,亲爱的花园城。

  花园城摆在第一的优点肯定是交通,虽然花园城区域现在好像还处于建设期,除了轻轨三号线外还没有其他公共交通方式,不过一场巨变即将到来。来看看花园城公共交通的几个层次。

  目前麦德龙超市已开业,位置在花园城大社区的中间,没错,就是中间。现在花园城的开发区域姑且称为南区,麦德龙就在建成的南区和未建的北区之间,确实很近。虽然天天去麦德龙超市并不现实,但至少积累了人气。以后希望还会有更接地气的永辉新世纪之类的超市开业。此外,通过刚刚提到的火凤山隧道前往宜家、奥特莱斯确实也不远(走路还是有点远,估计要走20-30分钟,所以建议开车或坐轻轨,开车估计也就5-8分钟就到宜家奥特莱斯)。此外,据称,北部新区所属的企业高科集团(就是开发那个水星、金星星系列写字楼的)在麦德龙旁有30万方商业的规划,不过这个不晓得要到猴年马月去了。这个商业规划楼主估计是为了找以后北广场坐火车的人的钱的,不晓得品质如何。当然,花园城也有自己的底商,这个所有小区都有,不是神马优点。

  3、大堂、电梯间等装饰招商地产一直标榜自己走的绿色地产之路,神马叫绿色地产楼主懒得深究,大意是不去做一些花哨的东西。楼主想说的是,花园城的大堂和电梯间也太简单了点,毕竟开发商所有人还是定义的是中高端楼盘撒。比起其我高层楼盘的装饰来说,没有吊灯、没有沙发、没有壁画,这些东西看似可有可无但与品质紧密相关。花园城有了公租房的外立面,已经无法改变了,还是可以把内嚷嚷做好撒。谁说是不是?亲爱的招商地产花园城公司。

  2、绿化有部分业主在接房时说绿化不好,说草坪多了点,花少了点。当时看起确实一般,谈不上好也谈不上差。不过进入夏季后,绿化还是起来了,楼主还是比较喜欢有草坪的小区,虽然草坪修得多有廉价绿化的嫌疑。还提个建议,那些大树全部栽到离人行步道浪个远,完全遮不倒阴。希望物管以后在绿化养护上多花点心思,最好多种点花,毕竟小区的名字叫花!园!城!

  花园城背后就是内环+机场高速,双向超过10车道,而且现在货车限行后,晚上9点后一拥而上,噪音确实是24小时的,不摆了。总之,朝向高速的户型不装隔音玻璃是不可能的,有条件的还建议加新风系统,因为窗户长期关起也不是办法。业主曾多次跟开发商招商地产hi合乐花园城有限公司交涉,提出解决噪音问题的建议,业主也晓得不可能将高速路搬走,所以只不过是希望开发商在这点上应该对业主有所补偿,用来安隔音窗!但是?。

  第一层次是主城区交通,且不说楼下即是轨道三号线龙头寺站,在火车北站北广场修建好之后,貌似还可以实现和北广场10号线、环线的通道换乘;此外,从北广场出来的公交线路让全班人通达全城应该没得问题。第二层次是市内交通,在北广场可以轻松乘坐通达各区县的中长途班车。第三层次是国内交通,在北广场可以乘坐通达全国的动车(最近新闻说连成渝高铁也暂改到北站北广场了,还有之前通车的渝利铁路,通达范围他百度哈)。第四层次是向北15分钟车程的江北机场哈,在那里可以通向全球。私家车方面,目前花园城区域只能从中央美地方向进入,还是一个断头路,不过不用多久向周边的几条道路打通后花园城的交通优势将更加明显。一是麦德龙旁的火凤山隧道贯通,到汽博中心片区是分分钟的事,同时根据多方谍报显示,火凤山隧道左右还会有上下机场/内环高速的匝道;二是中央美地旁上跨机场高速的钢桥,目前桥已架好,以后到人和片区也很近;三是华宇天宫花城背后连接火车北站南广场方向的高架。以上三个道路都在修建中,看架势贯通近在咫尺。

  在解决高速公路噪音的问题上,楼主只想说,开发商是没得担当的。同理,某些应该有作为的有关单位也是没得担当的。

  1、学校按照市政府信箱的多次回复,北部新区教育局均称花园城旁的两块地是中学和小学用地,楼主还是很相信ZF的,只是希望,1、规划不要随便变化;2、学校还是要好点的吧,毕竟周围有比华利豪园撒,所有人还是希望大家们的娃儿以后能巴倒别墅的土豪们享受一下高品质教育。目前花园城的小学划片是火车北站南广场的天宫殿小学,距离遥远不说了,百度了哈天宫殿小学,发现90%的生源是农民工子弟,再次无力吐槽。。。。不是看不起农民工子弟哈,这个这个。。。。不然也没得那么多人花高价去买约克郡仅仅为了让各人的娃儿读人民小学了。幼儿园方面,据说青园旁的幼儿园是红黄蓝,据说这个幼儿园每个月的价格是RMB3000!我只有一句评论,如果情况属实,花园城的业主真的不是都是土豪。

  但是噪音的来源还没有结束(当然这个噪音合乐888时时彩的小区都有了),除了背后的高速公路外,其实高层的所有组团,青园、锦园、悦园,还有没有开盘的神马园,前后都是大马路,现在处于建设期,看起没得啥子车。北站北广场一旦投入运营,花园城的每个组团都跑不脱,包括之前所谓位置较好的悦园。

  花园城的小区划分得太小人尽皆知,这个问题当然或许也与开发商和设计单位无关,因为交给谁的地就是这样零碎起的。花园城目前可以看到的四个高层组团,其中三个组团有四栋高层,一个组团只有两栋高层。他们们都在想,要是几个组团不要这么支离破碎如招商江湾城那样该有多好,不过想想也只是想想而已,无力改变的事实,只有吐槽。就是不晓得以后各个组团的门禁能否通用,好让业主共享配套(因为游泳池、篮球场、羽毛球场这些设施是散布在各个组团,不是每一个组团都有这些配套)。

  外立面就是前几年全合乐888官网登陆都在做外立面改造的那个颜色,有没有人能告诉我们那个奇丑无比的的颜色究竟叫神马颜色。首先想说的是外立面这个问题不能怪开发商,也不能怪设计单位,据说花园城以前也有很漂亮的外立面设计。如果全部人回想下前几年合乐888登录地址在某人治下打造所谓川东民居风格的故事就知道是为什么了。坦白讲,就本人并不高雅的欣赏水平,上清寺-曾家岩一带采用这种风格做外立面确实很有味道,但是全城皆如此。。。。现在唯一想得通的就是看起这个颜色比较凉快!


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
发表评论

最新评论

Archiver|手机版|小黑屋|重庆合乐频道 Inc.

GMT+8, 2019-6-8 23:08 , Processed in 0.046754 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

返回顶部