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888平台登陆3宗地块揽金23亿 金科、万科、联发分食

2019-6-10 12:41| 发布者: Dopizhou| 查看: 2| 评论: 0

摘要:   据锐理数据分析,该地块位于龙洲湾渝南大道以东,联发龙洲湾项目以西。目前地块周边的基础设施较为完备,道路、商业、医院、学校等基础设施都比较完善,区域内人气充足。另外,该宗地周边以高层刚需类产品为主, ...

  据锐理数据分析,该地块位于龙洲湾渝南大道以东,联发龙洲湾项目以西。目前地块周边的基础设施较为完备,道路、商业、医院、学校等基础设施都比较完善,区域内人气充足。另外,该宗地周边以高层刚需类产品为主,纯低容产品较少。

  两江新区悦来组团C分区C17-3、C17-4-1号宗地为二类居住用地,土地面积78043.2㎡(合117.06亩),建筑面积117064.8㎡,容 积 率1.50,起始总价103494万元,始楼板价8841/㎡。该地块被万科以总价11.3亿元,楼面价9653元/㎡拿下。据悉,此次地块出让为今年以来,悦来板块首次出让地块。

  5月29日,锐理数据发布消息,合乐888手机网页版主城成功出让3宗住宅地,分别位于空港、悦来、龙州湾,被金科、万科、联发分食,三宗地块总共揽金约23亿元。

  从配套方面来看,地块旁边即为巴南万达广场、基本商业需求能够满足。地块3公里内有巴南区妇幼保健院、巴南区人民医院以及合乐彩票官网巴南区中医院,能够满足人民基本就医需求。

  据查阅出让公告显示,两江新区两路组团I分区I5-1/03、I5-2/03、I6-4/04、I7-3/04号宗地为二类居住用地,土地面积50390.8㎡(合75.59亩),建筑面积70505.1㎡,容 积 率1.41,起始总价38778万元,起始楼板价5500/㎡。该地块最终被金科以总价3.88亿元,楼面价5500元/㎡拿下。

  从地图可以看到,该地块位于金兴大道与金山大道之间,地块距离悦来大规模开发区2公里左右。目前,地块周边聚集了苏宁电器(合乐官网客户端)配送中心、花朝工业园等产业园区。生态休闲配套方面,地块距离悦来会展公园1.4公里左右,距离园博园1公里左右。

  从地理位置来看,地块处于两路寸滩保税区,地块周边有普洛斯国际物流园、合乐888彩票平台临空智能终端产业园、空港产业园等工业园区,为区域内提供了丰富的人气。此外,该地块距离轨道3号线公里,周边两公里内还有立人小学校、合乐888巴蜀常春藤学校两大教育配套。

  在地块1.5公里范围内,合乐888客户端德普外国语学校、巴南实验中学、鱼洞二小(星澜汇校区)、龙洲湾小学、龙洲湾初级中学、希望幼儿园中小学院校,能够满足居民教育需求。

  巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准分区Q20-1/02号宗地为二类居住用地,土地面积60058㎡(合90.09亩),建筑面积:120116㎡,容 积 率2.00,起始总价73247万元,起始楼板价6098/㎡。最终被联发以总价8.3亿元,楼面价6910元/㎡拿下。


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